Podział nieruchomości

Termin załatwienia

Osoba kontaktowa

Telefon kontaktowy

Adres e-mail

Sposób załatwienia

- osobiście w sekretariacie Urzędu Gminy – pokój nr 6,

- za pośrednictwem poczty.

Miejsce odbioru

- osobiście przez wnioskodawcę,

- za pośrednictwem poczty.

O formie odbioru decyduje wnioskodawca.

Wymagane Dokumenty

- Wniosek o dokonanie podziału nieruchomości zawierający :

- imię i nazwisko właściciela lub współwłaścicieli działki

- oznaczenie miejsca podziału: nr działki, obręb, miejscowość

- cel podziału

- Do wniosku powinny być dołączone następujące dokumenty:

- dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,

- wypis z katastru nieruchomości,

- kopia mapy obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi,

- wstępny projekt podziału w 3 egz.,

- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana

przed dniem złożenia wniosku o podział, obowiązująca w dniu złożenia wniosku.

a w II etapie / po przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego /:

- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,

- wykaz zmian gruntowych,

- mapa z projektem podziału w 5 egz.

Czas realizacji

Podział nieruchomości zazwyczaj odbywa się w dwóch etapach. W I etapie wydawane jest postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału o zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy lub w przypadku, gdy nieruchomość nie jest objęta planem - o zgodności z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Postanowienie w tej sprawie wydawane jest w terminie do 20 dni. W II etapie, po dostarczeniu dokumentów przejętych do zasobu wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości następuje w terminie do 29 dni.

Termin wykonania podziału w głównej mierze zależy od postępu robót geodezyjnych.

Opłaty

Brak opłaty skarbowej.

Tryb odwoławczy

Na postanowienie służy stronie prawo wniesienia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Wójta Gminy Gietrzwałd w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie.

Odwołanie od decyzji wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Wójta Gminy Gietrzwałd. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Uwagi

Wnioski zawierające braki formalne, które mimo wezwania nie zostały uzupełnione w wyznaczonym terminie pozostaną bez rozpatrzenia.

Podstawa prawna

- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz. 2663).

- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm. ).